第 *** 期 常山县人才社区*期工程（***）招标公告
项目编号：***4-**- ***号
本招标项目 常山县人才社区*期工程 已由 常山县发展和改革局 以项目代码：****-******-**-**-******备案完成，招标人为************，建设资金：单位自筹，项目出资比例为***%，根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，项目已具备招标条件，现对本项目进行设计采购施工总承包（***）公开招标。本次招标活动分两阶段进行，采用“评定分离”的方式确定中标人。
2.1 工程地点：常山县外港片区 ***-** 地块。
2.2 工程规模：新建拆迁安置房、人才公寓等，总用地面积约为*****.**平方米，总建筑面积******平方米，其中地上建筑面积*****平方米，地下建筑面积*****平方米。总投资*****.***元左右。建设内容包括土建安装工程、配套专项工程及辅助配套工程、配套相应设备、智能化、给排水、电气、弱电、暖通、幕墙、消防、人防、室内装修、景观、环保、建筑节能与绿色建筑、建筑无障碍、海绵城市、装配式建筑等辅助工程及其他相应配套的*星工程等建设内容。工程费用概算价*****.*****元。
2.3工程总承包招标范围
工程初步设计的建设范围和内容内的所有专业施工图设计、各类专项设计、非标准设备设计、施工图预算编制、工程相关手续的办理、建安工程施工、设备采购、竣工图编制、组织验收直至使用单位接手等相关资料的办理、工程缺陷责任期内的缺陷修复及保修服务等其他建设方面的内容。其中：
①设计：根据招标人要求，完成本项目初步设计建设范围和内容内的所有专业施工图设计、所有专项设计、施工配合等服务内容，以及各阶段、各部门审批提出的设计文件的修改和施工过程中招标人提出的变更设计等内容。其中各阶段的设计文件包括且不限于工程设计、相关图纸深化设计（可委托专业设计部门深化设计，费用包含在合同总价中）和所需的专家论证费。严格按照初步设计及招标文件中的技术要求进行限额设计，同时完成施工图设计文件的报审报批工作。
②采购：本项目涉及的建筑材料等设施设备、部分使用设施，内容涵盖采购、运输、保管、安装及调试、移交以及使用培训服务、质保期内的保修服务等。承包人需完全理解并接受本项目所需的材料、设备需提前制定采购计划报发包人同意后实施。
③施工：初步设计文件发包范围内的所有施工内容。包括但不限于据此出具的施工图包含的所有工程施工内容及各类专项工程、附属工程的施工，包括*通*平（水、电、路、讯及场地平整）等。
④总承包管理和服务内容：包括但不限于项目策划、设计管理、采购管理、施工管理、试运行管理、风险管理、进度管理、质量管理、费用管理、安全职业健康与环境管理、沟通与信息管理、合同管理、项目收尾的所有管理工作，并包括项目前后期服务和协调配合工作（含施工图审查、专项设计审查及论证、预定位、预测量、开工前各项手续办理等），协助施工许可证办理、竣工验收及各类专项验收，竣工资料归档，配合完成竣工验收备案及产权办理、配合项目投用前准备、达到整体移交条件，工程保修期管理等所有总承包管理和服务工作，做好各类检验检测（发包人委托第*方的检测除外），对工程项目进行质量、安全、进度、造价、合同等管理和控制，满足竣工验收及竣工验收备案及综合验收并交付的需要），满足竣工验收及竣工验收备案及综合验收并交付的需要。
2.4质量要求：
（1）设计要求的质量标准：满足国家、行业及地方现行技术标准、设计规范及设计图纸的要求（满足合同签订时最新设计标准）。
（2）工程所有物资（设备） 采购质量标准：符合招标文件、设计图纸及有关标准、规范的要求。
（3）施工要求的质量标准：符合国家、行业及地方现行建设工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，*次性验收合格。
2.5 建设总工期：**个月（自本合同签订之日起至本项目通过竣工验收之日止的时间，含施工图设计及预算编制时间）。
设计工期：自本合同签订之日起**日历天内完成所有施工图设计并完成图纸审查。
3.1投标人须同时具备以下两项资质：
（1）具有建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业甲级设计资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质；
（2）具备独立法人资格的建筑工程施工总承包*级及以上资质且具有安全生产许可证（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）；
本次招标接受联合体投标。联合体投标时，应满足下列要求：
①投标人如组成联合体形式投标的，联合体成员包括牵头人在内不得超过3家，其中包括两家施工单位和*家设计单位，鼓励以施工单位为牵头人。
鼓励投标单位组成联合体参与投标。若联合体投标的，联合体成员（含牵头人）不超过3家。⑴联合体所有施工单位成员均须同时具有建筑工程施工总承包*级及以上资质的独立法人资格企业，且在“浙江省建筑市场监督公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态，并具有有效的安全生产许可证；⑵项目负责人由联合体成员自行选派；
②联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
③联合体的各专业资质等级，根据共同投标协议约定的专业分工，分别按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；
④联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同*标段中投标。
⑤联合体协议书须为联合体成员签字及盖章，授权委托书和其余相关内容仅联合体牵头单位签字及盖章即可。
3.2拟派工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：
（1）工程总承包项目经理：具有建筑工程专业*级注册建造师执业资格及有效的B类安全生产考核合格证书，注册在投标人单位，且无在建工程；
（2）拟派设计负责人的资格要求：具备国家*级注册建筑师资格，注册在投标人单位。
（3）拟派施工负责人的资格要求：建筑工程专业*级注册建造师执业资格，具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书，注册在投标人单位，且无在建工程；施工负责人可由工程总承包项目经理兼任。
以上人员须为投标人在职职工，并提供劳动合同及投标截止日前近6个月以来任意*个月投标人所属社保机构养老保险交纳证明(社保说明: 投标人分公司缴纳的社保予以认可)。凡挂靠投标人的、临时拼凑的和未经招标人同意擅自更换投标文件中拟派的项目组成员，*经发现并经查实后，合同将被中止。
3.3招标人对项目班子人员的数量及资格要求：详见投标文件格式中项目管理机构人员基本配备表。
本项目投标保证金******元人民币。
*、缴纳方式
投标人登*衢州市公共资源电子交易系统--“我的项目”--“项目流程”模块：
缴纳方式之*（按项目在线支付）：投标人通过网银（电汇）方式，从经系统备案的银行基本账户汇出，*次性足额缴纳。
缴纳方式*（联保资金支付）：联保资金小于项目投标保证金时，按系统提示，从经系统备案的银行基本账户汇出，*次性足额补交差额。
缴纳方式*：电子保函
申请联保资金请咨询市招投标协会秘书处，联系电话****-*******。
软件公司联系电话：****-*******。
保证金室，咨询联系电话：常山县 ****-*******。
投标人如有违反法律法规、招标文件和其他相关规定，作不予退还投标保证金处理的，保函出具机构收到《不予退还投标保证金通知单》后5个工作日内将投标保证金担保赔偿款汇入招标人指定账户。
*、投标保证金不予退还的情形：
1、投标人在投标有效期内撤销或修改其投标文件。
2、中标人无正当理由不与招标人订立合同，或在签订合同时向招标人提出附加条件，或未按招标文件要求提交履约保证金的。
3、经查实，投标人在投标过程中串通投标或弄虚作假的。
出现上述不予退还情形的，招标人告知常山县监管办登记后，保证金不再退还给投标人。
注：以联合体形式投标的，投标保证金由联合体牵头人缴纳。
6.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。
6.2招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。
6.3潜在投标人登录衢州市公共资源交易中心（****.**.***.**）办理投标人信息入库备案事宜。
1）未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标企业同时可申领招投标企业**证书及电子签章。经人工形式审查后公示*天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。
2）**办理：
（1）中国联通衢州**办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“联通**在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，****-*******,****-*******（流程图网址****://*****.*****.***.**:****/***********/****/****.***）。
（2）天谷**在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷**在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理。联系电话：****-*******，***********。
6.4投标工具
投标工具有以下*家：擎州、品茗、招天下，投标人可自行选择。（注：擎洲软件生成组价请使用擎洲广达云计价平台：*****.0）
擎洲公司联系方式，徐工，****-*******，客服电话：**********；
品茗公司联系方式，姜工，***********；
招天下公司联系方式，***-****-***。
6.5潜在投标人可在衢州市公共资源交易中心（****.**.***.**）免费下载招标文件。确定参加投标的企业可凭本单位**数字证书登*衢州市公共资源电子交易系统，在报名之后按照操作手册在对应模块领取。
6.6潜在投标人对招标文件有疑问的，应通过衢州市公共资源电子交易系统或书面向招标人提出。招标人将在衢州市公共资源交易中心上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。
7.1投标文件递交截止时间***4年**月**日**时**分**秒。
7.2投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统（****://****.**.***.**/）。
7.3.不见面开标大厅网址：（****://****.**.***.**/**********/********************/****/*****）
********************、衢州市公共资源交易中心上发布。
招 标 人：************ 招标代理机构：******************
地 址：常山县文教东路***-1号 地 址：常山县浙西世贸城**号楼3楼
邮 编：****** 邮 编：******
联 系 人：** 联 系 人：**
电 话：*********** 电 话：****-*******（***********）
****年 **月
4、投标所需的其他资料.***
[*******************]常山县人才社区*期工程（***）.****
招标文件正文.***
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