*、项目编号: *****************
*、项目名称:毕节市粮食产业园仓储物流项目物流区办公大楼3楼2号办公室
*、项目情况简介:
毕节市粮食产业园仓储物流项目物流区办公大楼3楼2号办公室,面积约**m2,该办公室为第*次出租。
实地踏勘
*、项目配套设施情况:临时水、电已安装,可满足日常生活工作需求,配套建设地上(下)停车场;
*、项目其他情况说明:
承租方自行承担卫生费、水电费。需缴纳年租金的**%作为履约保证金,如签约时不能交房,以实际交付日开始计算租期。
*、对承租方资质的要求:
(*)承租方性质
具备*定实力且具有良好信誉的粮油类、农产品类法人或其他组织,需提供营业执照等相关资质;
(*)经营范围及用途限制
仓库使用要符合国家法律法规。不得随意改变房屋主体结构。同时,禁止经营与毕节市粮食产业园项目功能定位不符的业务。
(*)其他
1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录;
2、已了解合同文本(见公告附件)相关内容,并认可合同内所有条款。
*、对租赁方式的要求:
(*)租期
租赁期为*年,租赁合同期内,出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的,则合同终止;
(*)招租底价
办公室竞租底价*****.**元/年,按每轮报价增加****.**元,直到无人出价。承租期间,每年租金不变。
(*)付款方式
按年支付。
*、交易保证金:**元
*、项目产权证明:《不动产权证书》
*、竞价须知:
如只产生*个符合条件的意向承租人,则自动成为承租候选人,按其报价(不低于挂牌底价)签订租赁合同;如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人,则采用网络竞价方式交易,根据报价由高到低顺次排序的前*位竞价人为本项目的第*、第*、第*承租候选人;如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的,按接受底价的时间先后顺序确定第*、第*、第*承租候选人。前*位承租候选人若放弃承租权利,则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权,该标的重新招租。承租候选人放弃承租权,则保证金不予退还,并且5年内不得参与毕节市范围内国有资产租赁项目的交易。
**、出租方承诺:
对以上内容及所提交材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息;
**、意向承租人承诺
(*)意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容,*旦成为承租人,将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵,接受并认可信息公告全部内容,愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时,如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录,出租人有权拒绝和其签订合同。
(*)签订合同时间:竞价结束,意向承租人被确定为承租候选人后,第*承租人必须在第2工作日**:**前签订合同(竞价结束后的第2天即为第1工作日,节假日顺延),第*承租人必须在第4工作日**:**前签订合同,第*承租人必须在第6工作日**:**前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同,逾期视为自动放弃租赁权。
(*)合同签订
(*)承租人在签订合同时间截止前从基本账户(本人账户)先将年租金**%的预缴租金、履约保证金(年租金的**%)分别交纳至如下账户,并持银行有效回执到毕节市商贸投资 签订合同:
户名:毕节市商贸投资
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